WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN KFW-40-STANDARD
Paul Grimm
Wohn- und Geschäftshaus in KfW 40 Standard
Während das dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus im Erdgeschoss Platz für zwei Geschäfte bietet, verfügen die beiden oberen Stockwerke über mehrere Zwei- bis Dreieinhalb-Zimmer-Wohnungen in der Größenordnung zwischen 58 und 98 Quadratmetern. Alle Wohnungen haben einen offen gestalteten Küchen- und Wohnbereich sowie einen Balkon beziehungsweise eine Dachterrasse. Da in der Bäckerei alle Waren des täglichen Bedarfs angeboten werden und die Wohnungen bequem per Aufzug erreichbar sind, eignen sich die Wohnungen ebenfalls als Seniorenwohnung. Das Gebäude ist außerdem vollunterkellert. Private Stellplätze mit Carport runden das komfortable Objekt ab.
Kosteneinsparungen durch Energieeffizienz
Die Eigentümer der Wohnungen können aufgrund des erreichten KfW 40 Standards auf eine besonders günstige Finanzierung zurückgreifen und profitieren von niedrigen Nebenkosten und einer Heizkostenersparnis von bis zu 60 Prozent. Für die Einhaltung des Energiestandards sorgt neben dem Heizkonzept durch Erdwärme mit Grundwasserbohrung und wärmegedämmten Fensterscheiben maßgeblich die Bauausführung in massiver Ziegelbauweise.
Multitalent Ziegel
Mit dem Ziegel hat sich der Planer Paul Grimm für ein wahres Multitalent entschieden, das neben höchstem Wärmeschutz auch für gesundes Klima im Inneren sorgt. Schließlich sind Ziegel von Natur aus feuchteregulierend und verhindern so Schimmelbildung. Durch die Verfüllung mit Steinwolle wird dieser Effekt noch verstärkt, ebenso wie die Schalldämmung der monolithischen Ziegelwand.
